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杏彩平台app小项目年入千万学北京最赚钱农场解决5大问题不赚钱都难!

阅读数:61 时间:2023-03-17 来源:admin

  小项目做好了也能年收入千万,一个北京五星级休闲农业,也被誉为北京最赚钱的农场—意大利农场,200亩左右,并不靠自己的农产品赚钱,而是让盈利点多元化,年营业额4000万!

  项目历程意大利农场始建于1999年,位于北京的顺义区。离城区相对较近,总共面积210亩。农场率先将意大利生态农庄的概念引入北京。引进意大利果树新品种有机化示范种植业务为主,以生态旅游、农产品加工、餐饮、娱乐为辅;农产品加工采用意大利传统手工作坊式的加工工艺,制作出纯天然的葡萄酒、果酒、奶酪等。

  项目定位“北京首家全面体现意大利文化的度假农场”,她就占位一个意大利的心智地皮,一切经营活动围绕着“意大利”这个符号进行,牢牢的抓住了崇尚欧陆风的中产阶级。

  虽然只是在京郊的一个农场,面积不过300亩左右,他们却做到了年接待客户18-20万,实现年营业额4000万,把小农庄做到了大收益。她是如何做到的?

  意大利农场在设计初期就锁定了对应客户群体,并为之提供了具体的服务。意大利农场关注几类核心客群,并基于客群做消费场景。

  亲子家庭意大利农场额外关注亲子家庭,成立亲子俱乐部杏彩app、非遗中心,教孩子做扎染、脸谱、陶艺等之类的产品;迷你动物园举办多种亲子活动。

  意大利农场用鲜明主题玩转意大利风情,全面还原意大利文化杏彩app,托斯卡纳风格的西餐厅和小别墅,各种意大利美食,以及意大利产品,整个园区充满了意大利味。

  意大利农场位于京郊,独特的地理区位对农场的发展有一定优势,但是北京的农场相对来说比例更大,竞争更激烈,如果没有自己的特色,没有独特的产品作支撑,很容易被打败,而纯正的意大利口味就是意大利农场的一张名牌。

  创造消费场景,制造“冲动消费”,在意大利农场建设之初,就考虑到了营业额的问题,并且在建园的时候,就把商品设计在了每个环节上。

  重要节点设商店根据客户进园之后的主要动线,去找寻到客人通常要停留那些结点,来设置一些商品或商店等形式。

  吸引商户求共赢他们还通过出租的场地、设立农夫市集等,吸引外部商户、同行业者甚至是工厂进入农场,共同销售,创造一个商业的气氛。这样既能收取一定的租金,增加盈利,同时可以为游客提供更多的产品,而不用自己承担产品无法销售、库存的压力。

  就像的农场都会遇到的一个问题,意大利农场在建设之初的时候,面对的最大的问题,也是节假日客流爆满,然后在工作日的时候,客人就会比较少。

  营造环境为了解决能让客户工作日的时候来农庄的问题。意大利农场的解决方法是一是打造一个吸引人的环境,环境非常非常重要,关于产品和服务品质也要有,这样就具备了一定基础的条件。

  外卖服务他们还通过为公司、单位、学校、家庭等提供外卖服务,包括必备的自助餐设施、食品、酒水、服务等,以此来增加收入。

  主题鲜明吸引人不同于农场千篇一律的模式,或者根本不清晰的定位。意大利农场的布局完整,风格极具特色。它是北京首家全面体现意大利文化的度假农场,全面还原意大利原乡风貌。

  活动丰富留住人农场特意给孩子们准备了一块大沙滩,滑滑梯,秋千,骑小马,破旧的轮胎都是孩子办家家的好道具。农场特意组织了动手制作美食的活动,让小朋友们和家人一起制作,不仅让孩子体验到做美食的乐趣,同时也培养了小朋友们与家人之间的合作默契。

  产品,永远农场的经营载体,意大利农场会将自制产品进行加工,产生出包括葡萄酒、果酒、果酱、奶酪等农场特色产品。

  葡萄酒选用来自意大利的制酒专家遵循家庭作坊式的酿造方法,选用自己种植园有机种植的葡萄,酿造出100%纯天然的葡萄酒。除了葡萄酒以外,农场还有核桃酒、梨酒、苹果酒、李子酒等。农场的奶酪也是采用意大利传统工艺,精心选择奶源,在意大利师傅的精心指导下,生产出原汁原味、品味纯正的鲜奶酪。

  解决了以上五个问题为200亩的北京意大利农场创造了4000万的年产值。总结的意大利农场盈利关键,其实就是从农庄的主题定位到核心用户画像,再进行功能区划分,最后设定消费环节。

  了解完意大利农场,地道农旅•地道君认为一个规模小的农旅项目必须在主题营造、产品盈利体系、内容活动打造这三个方面深耕,打造“小而精”的项目,其盈利能力甚至可以超过大体量的项目。地道农旅•地道君展开讲一下这三点,希望对大家有所帮助和启发:

  主题是区别于其他农旅项目的品牌特色,更是项目的核心竞争力。所以农旅项目主题必须鲜明,而且还能够把一个主题做深做透。

  主题鲜明一方面站在自身资源来考虑,如果项目地拥有独一无二的资源优势,可将其作为自己的主题;另一方面站在消费者需求的角度考虑,锁定客户需求,确定目标客户群所需的项目类型,并量体裁衣的提供相应的主题服务。

  做深做精鲜明的主题是吸引消费者进入的关键,突出主题,通过活动引流,全产业链的打造实现场景式消费变现,再通过后续服务提高重游率,这些才是主题农旅项目实现高收益的核心。

  人流量不是关键,流量变现能力才是关键,而产品是变现的主要载体。围绕主题,打造商品大而全,刺激消费提高变现能力,最终提高项目的营利能力。

  打造商品的大而全一方面可以把这些商品自己买来再卖,另一方面可以出租的场地,收商户的租金,让商户到项目地来销售。

  使剩余的产品增值如果商品还是没有卖出去,可以引入设备进行精深加工,延长保质期和附加值;另一方面,可以通过外卖的形式将产品卖出去,减少库存的同时提高品牌知名度。

  通过丰富的内容延长消费者的逗留时间,加深体验。消费者待的时间越多,体验项目越多,越能够产生更多消费。

  增加逗留时间一方面通过全天式的活动和夜晚项目的打造,使消费者留下来;另一方面,通过主动对接学校、企业、团队等资源,主动营销打破项目淡旺季的困境。

  『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善,一起助力于乡村振兴战略的实施……